Laissez vous charmez par cette magnifique maison entièrement rénovée avec un grand jardin!
Idéalement située à Willerwald,à seulement 15 minutes de Sarregueminne et 20 minutes de la frontière allemande.
Ce bien a été entièrement rénové en 2021, préparez vos valises et installez-vous !
Des prestations de qualité du sol au plafond, carrelage grand format sur tout le RDC, équipement électrique de qualité, éclairage, chaudière Viessman chauffage par radiateurs, tout confort. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison.
AU RDC
Rentrez dans le spacieux salle à manger/salon
Cuisine ouverte toute équipée avec table à manger intégrée dans le plan de travail.
Prenez votre déjeûner sur l'ilot central en famille avec vue sur le magnifique jardin et sa grande terrasse pour les soirées estivales.
1 Chambre donnant sur le jardin avec une salle de bain avec baignoire
1 Chambre avec placard intégré
1 WC
1 buanderie/cellier avec accès au sous sol.
Grande baie vitrée donnant sur un immense jardin de 2200 m2 de terrain.
Faites votre potager, creusez une piscine, construisez vous un abris de jardin, un potentiel à exploiter pour vos loisirs.
A l'étage
Vous trouverez deux chambres délicatement décorées.
Une salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette et vasque.
Dans les pièces mansardées , vous aurez d'un côté une pièce qui pourrait servir comme chambre d'apoint ou bureau, et dans l'autre pièce un dressing, pratique pour les vêtements de toute la famille.
Au sous sol, vous aurez la place pour une voiture et plusieurs pièces pour atelier, chambre de hobby.
La maison a été entièrement rénovée avec des materiaux de qualité, isolation des combles, isolation par l'exterieur pour les façades, ravalée récemment.
La toiture est en trés bon état.
La chaudière Viessman au gaz assure un confort tout au long de l'année tout en allegant vos factures d'energie, le bien est classé DPE C et les coûts moyens annuels de consommations d'energie sont d'environ 100€ par mois .
N'attendez plus et prenez contact avec Antonin pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située à Willerwald,à seulement 15 minutes de Sarregueminne et 20 minutes de la frontière allemande.
Ce bien a été entièrement rénové en 2021, préparez vos valises et installez-vous !
Des prestations de qualité du sol au plafond, carrelage grand format sur tout le RDC, équipement électrique de qualité, éclairage, chaudière Viessman chauffage par radiateurs, tout confort. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison.
AU RDC
Rentrez dans le spacieux salle à manger/salon
Cuisine ouverte toute équipée avec table à manger intégrée dans le plan de travail.
Prenez votre déjeûner sur l'ilot central en famille avec vue sur le magnifique jardin et sa grande terrasse pour les soirées estivales.
1 Chambre donnant sur le jardin avec une salle de bain avec baignoire
1 Chambre avec placard intégré
1 WC
1 buanderie/cellier avec accès au sous sol.
Grande baie vitrée donnant sur un immense jardin de 2200 m2 de terrain.
Faites votre potager, creusez une piscine, construisez vous un abris de jardin, un potentiel à exploiter pour vos loisirs.
A l'étage
Vous trouverez deux chambres délicatement décorées.
Une salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette et vasque.
Dans les pièces mansardées , vous aurez d'un côté une pièce qui pourrait servir comme chambre d'apoint ou bureau, et dans l'autre pièce un dressing, pratique pour les vêtements de toute la famille.
Au sous sol, vous aurez la place pour une voiture et plusieurs pièces pour atelier, chambre de hobby.
La maison a été entièrement rénovée avec des materiaux de qualité, isolation des combles, isolation par l'exterieur pour les façades, ravalée récemment.
La toiture est en trés bon état.
La chaudière Viessman au gaz assure un confort tout au long de l'année tout en allegant vos factures d'energie, le bien est classé DPE C et les coûts moyens annuels de consommations d'energie sont d'environ 100€ par mois .
N'attendez plus et prenez contact avec Antonin pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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