253 000 €
115 m² / 442 m²
5 pièces
Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, cette belle maison d'environ 115 m2 idéale pour accueillir votre famille.
Elle est située au calme d'une impasse, dans un quartier pavillonnaire, à proximité des transports, écoles et commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, wc séparé, un espace buanderie-cellier.
Au premier étage : vous découvrirez trois chambres avec chacune son placard, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et placards de rangement.
Grand garage d'environ 28 m2 avec porte de garage motorisée.
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz, belles prestations.
Vous pourrez profiter paisiblement d'un beau jardin très bien entretenu, entièrement clos et portail automatique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle est située au calme d'une impasse, dans un quartier pavillonnaire, à proximité des transports, écoles et commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, wc séparé, un espace buanderie-cellier.
Au premier étage : vous découvrirez trois chambres avec chacune son placard, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et placards de rangement.
Grand garage d'environ 28 m2 avec porte de garage motorisée.
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz, belles prestations.
Vous pourrez profiter paisiblement d'un beau jardin très bien entretenu, entièrement clos et portail automatique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 6327
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à clermont-ferrand
253 000 €