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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité exceptionnelle en centre-ville
— Gournay-En-Bray 76220 —
274 000 €
167 m² / 150 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE EN CENTRE-VILLE. Immeuble Mixte avec Local Commercial et Logement Duplex Rénové.
Vous rêvez d'investir dans un bien unique en plein cœur du centre-ville ? Ne cherchez plus, cet immeuble offre le mariage parfait entre espace commercial et résidentiel.
Local Commercial au Rez-de-chaussée :
Surface de 100 m² avec vitrine attrayante
Réserve pratique et cave spacieuse
Idéal pour tout type d'activité commerciale
Logement Duplex à l'étage :
Surface de 67 m² entièrement rénovée avec des finitions de qualité.
Cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour lumineux.
Salle de bains moderne et fonctionnelle.
2 chambres confortables.
L'emplacement stratégique de cet immeuble offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale tout en assurant un cadre de vie agréable à ses résidents. Profitez d'une vie urbaine dynamique sans compromis sur le confort.
Caractéristiques principales :
Immeuble à usage mixte
Rénovation récente du logement duplex
Vitrine attrayante pour le local commercial
Emplacement central et dynamique
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. C'est l'occasion idéale d'investir dans un bien unique qui allie commerce et confort de vie en plein cœur de la ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1260€
Vous rêvez d'investir dans un bien unique en plein cœur du centre-ville ? Ne cherchez plus, cet immeuble offre le mariage parfait entre espace commercial et résidentiel.
Local Commercial au Rez-de-chaussée :
Surface de 100 m² avec vitrine attrayante
Réserve pratique et cave spacieuse
Idéal pour tout type d'activité commerciale
Logement Duplex à l'étage :
Surface de 67 m² entièrement rénovée avec des finitions de qualité.
Cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour lumineux.
Salle de bains moderne et fonctionnelle.
2 chambres confortables.
L'emplacement stratégique de cet immeuble offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale tout en assurant un cadre de vie agréable à ses résidents. Profitez d'une vie urbaine dynamique sans compromis sur le confort.
Caractéristiques principales :
Immeuble à usage mixte
Rénovation récente du logement duplex
Vitrine attrayante pour le local commercial
Emplacement central et dynamique
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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274 000 €