Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Le Port-Marly
Niché au coeur de Le Port-Marly, cet appartement T3 de 67.16 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2003, cet appartement non meublé allie modernité et confort. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'espace de vie est pensé pour votre bien-être. Le séjour de 20 m² est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à ce bien.
Cet appartement est situé au 1er étage avec accès par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieure et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Une cave de 5 m² et un sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le Port-Marly est une ville où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles à pied ou en voiture. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité. Un parc et jardin à 10 minutes à pied offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture, assurant une sécurité et un confort de vie optimaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CGIC : Cyril BRUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512766775
RCP AACI/26372/35643
Niché au coeur de Le Port-Marly, cet appartement T3 de 67.16 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2003, cet appartement non meublé allie modernité et confort. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'espace de vie est pensé pour votre bien-être. Le séjour de 20 m² est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à ce bien.
Cet appartement est situé au 1er étage avec accès par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieure et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Une cave de 5 m² et un sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le Port-Marly est une ville où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles à pied ou en voiture. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité. Un parc et jardin à 10 minutes à pied offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture, assurant une sécurité et un confort de vie optimaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CGIC : Cyril BRUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512766775
RCP AACI/26372/35643
Référence: VA2265-COMPANY36101VEC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 67m² à le port-marly
315 000 €