Bienvenue dans cette charmante maison de 114m2 situé en plein cœur de Ruffec, une ville et dynamique de charme. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités tout-tu en bénéficiant d'un environnement calme et convivial.
Au premier étage, découvrez deux chambres spacieuses, le principale pour accueillir votre famille ou vos invités. L'intimité est assurée avec l'aide d'une chambre supplémentaire au deuxième étage, qui offre également un grenier pouvant être aménagé pour faire une quatrième chambre.
La cuisine équipée, vaste et fonctionnelle, constituent le cœur de cette maison. Idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, elle offert un espace convivial aux lieux de partage.
L'atout majeur de cette propriété est son immense garage privatif, une rareté en plein centre-ville de Ruffec.
Le charme de cette maison s'étend à son emplacement stratégique, proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez pleinement de la vie urbaine tout en jouissant d'une atmosphère sereine au sein de votre cocon familiale.
Cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Ruffec. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien particulier, alliant confort, praticité et rareté en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous tous avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Cette annonce référence 220557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au premier étage, découvrez deux chambres spacieuses, le principale pour accueillir votre famille ou vos invités. L'intimité est assurée avec l'aide d'une chambre supplémentaire au deuxième étage, qui offre également un grenier pouvant être aménagé pour faire une quatrième chambre.
La cuisine équipée, vaste et fonctionnelle, constituent le cœur de cette maison. Idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, elle offert un espace convivial aux lieux de partage.
L'atout majeur de cette propriété est son immense garage privatif, une rareté en plein centre-ville de Ruffec.
Le charme de cette maison s'étend à son emplacement stratégique, proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez pleinement de la vie urbaine tout en jouissant d'une atmosphère sereine au sein de votre cocon familiale.
Cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Ruffec. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien particulier, alliant confort, praticité et rareté en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous tous avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Cette annonce référence 220557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 220557
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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139 000 €