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Appartement 93m² à nice
— Nice 06300 —
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VIDÉO DISPONIBLE !! Dans le quartier très recherché du Port de Nice, dans une résidence de bon standing, sécurisée avec gardien, en avant dernier étage, je vous présente cet appartement de 93m2 aux beaux volumes, lumineux, traversant EST-OUEST, climatisé, avec 2 terrasses, actuellement configuré en 5 pièces mais très facilement modifiable selon votre projet. Vous serez séduit par les volumes qui s'adapteront à votre projet de vie après des travaux de remise au goût du jour !!! Idéalement situé à 5mn à pied de l'arrêt de tram 'Port Lympia', et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transport). Une cave complète ce bien et un garage. Une visite ? Appelez-moi, Christophe [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 24-474
Bien en copropriété. Nombre de lots : 231. Charges de copropriété : 4036 €.
Honoraires d'agence de 5.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 93m² à nice
599 000 €