Maison 112m² à aigues-vives

A 15 minutes de Carcassonne
Aux portes des Corbières entre mer et montagnes

Venez découvrir cette confortable villa de 112 m2, parfaitement entretenue, elle se compose de :
cuisine américaine et séjour de 43,4 m2
3 chambres de 12,5 m2, 10,2 m2 et 10 m2
salle de bain de 5 m2
Wc
buanderie de 35m2

Les +++ qui vous feront craquer :
piscine 7,5x4
terrasse couverte de type véranda aménagée avec bar et cheminée : 32m2
studio de 22,8m2 avec entrée/bureau indépendante de 8m2
A l'étage cuisine / séjour de 13,6m2 et chambre avec salle d'eau / WC de 9,2m2

Chauffage clim réversible
Portail électrique
Garage 15m2

DPE : C

Foncier : 1.600€
Prix de vente : 275.000€ honoraires charge vendeur

David Bustos Immobilier
Thomas Rougé [Coordonnées masquées]
Julie Vidal [Coordonnées masquées]
Caroline fouet : [Coordonnées masquées]

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11[Coordonnées masquées]26980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.