T3 115m2 + terrasse 115m2 13009 marseille

Nous vous proposons cet appartement T3/4 d'une superficie de 115m2 avec  une terrasse de 100m2 avec une vue panoramique sur les collines et une  vue partielle mer, au dernier étage d'une résidence semi récente, situé  entre le nouveau quartier des Cayolles et le quartier du Vert Plan à  Marseille 9ème. Il est composé d'une entrée avec un local technique desservant le  séjour, la salle à manger, une cuisine américaine toute équipée, la  terrasse de 100m2 surplombant les collines, sans vis à vis, avec une vue  mer partielle, deux chambres avec rangements et salles d'eau, et deux  wc. Possibilité de créer une troisième chambre. 2 garages 'BOX' de 20m2 sont disponibles à la vente pour un montant de  25.000€ chacun. Charges communes : 182€/ mois ( comprenant eau froide et entretien des  parties communes). Taxe foncière : 2.918€/ an Diagnostics : Consommation énergie primaire : 199kw/m2/an Emissions de gaz à effet de serre : 6kgco2/m2/an Avec une estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1380€  et 1920€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont  disponibles sur le site Géorisques  Pour plus d'informations, contactez nous au [Coordonnées masquées] honoraires à la charge du vendeur.