Maison , longère en pierre carentoir 110m2

Charmante Maison en Pierre à Quelneuc, Proche de Carentoir

Découvrez cette belle maison en pierre de 110m², située dans un environnement paisible à 4 km de Carentoir. Avec son cachet authentique et ses beaux volumes, cette propriété offre tout le confort pour accueillir une famille.

Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse avec salon, cuisine non aménagée ouverte et salle à manger.
Une chambre lumineuse.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelles.
Une grande cave idéale pour le rangement ou le stockage.
A l'étage :
3 chambres dont 2 avec grand placard.
Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace créatif.
Une salle de bains avec baignoire.
Extérieur :
Le tout sur un terrain de 1 100 m² comprenant :

Un hangar/garage pour vos véhicules ou votre atelier.
Une dépendance offrant un potentiel supplémentaire (stockage, aménagement, etc.).
Localisation :
Située dans le charmant village de Quelneuc, cette maison se trouve à seulement quelques minutes des commodités de Carentoir. Idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche des services.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Classe énergie DPE C(128) et GES C (28) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.-euros et 1950.- euros par an.

Prix net vendeur 215000.-euros + 9000.-euros d'honoraire d'agence (4.19% TTC charge acquéreur),?soit 224000.-euros Honoraire Agence Inclus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison, véritable trésor caché, n'attend que vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .