735 000 €
450 m² / 17 272 m²
19 pièces
A vendre très belle maison charentaise de 450 m² sur magnifique terrain de 17272 m² avec piscine. Elle vous offre un grand salon avec baie vitrée - salle à manger avec cheminée - cuisine aménagée et équipée - cellier - salle de bains - WC - buanderie - chaufferie. A l'étage, un palier - 5 grandes chambres. Maison/gîte avec cuisine équipée - salon / salle à manger - salle d'eau - WC - 2 chambres - terrasse couverte. 3 studios aménagés comme neufs. Salle des fêtes avec bar, cheminée et chambre froide. Garage. Grande dépendance. Piscine avec local technique - douche - terrasse couverte. Chauffage central fioul ou granulés. Assainissement ressent aux normes. Idéal grandes familles ou activité professionnelle. Aucun vis à vis. A 10 minutes de Ruffec. Ecoles, commerces et toutes commodités. Possibilité d'avoir un terrain attenant de 12900 m². Contact : Sébastien LOTTE [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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