215 000 €
191 m² / 1 917 m²
9 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette grande familiale offre des espaces principaux généreux, à l'image des maisons contemporaines et 7 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, son entrée marque la délimitation entre l'espace nuit et l'espace jour, distribuant d'un côté le séjour/salon, la cuisine, des pièces annexes de type buanderie et lingerie, et un wc et de l'autre deux chambres, dont une de 17 m², une salle d'eau et la cage d'escalier. A l'étage on trouve pas moins de cinq chambres variant 12 à 17 m², une salle de bains, un wc séparé et un espace grenier. Le sous-sol permet de disposer d'espaces de rangement complémentaires non négligeables et d'une arrière cuisine. La parcelle d'une surface de 1917 m² comprend un grand jardin, une allée d'accès au sous-sol et deux espaces distincts de parking, côté rue. Cette maison d'habitation, construite en 1966, dispose de tous les atouts des grandes familiales. Ne manquez pas cette opportunité si vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'un grand terrain tout en étant proche des axes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix de vente HAI: 215 000 ¤ Honoraires agence TTC : 8450 ¤ Prix hors honoraires d?agence : 206 550 ¤ Les honoraires sont à la charge de l?acquéreur. 'Selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ' Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 kWh/m²/an Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 25 kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 740,00 ¤ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 420,00 ¤ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katel GOUESSANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 499326684 auprès de la SASU LOKEIMMO au capital de 5 000¤ - RCS SAINT-BRIEUC 891 647 190 25 bis route du port, 22300 Trédrez-Locquémeau - Carte N° : CPI 22[Coordonnées masquées]44 871 Délivrée par la Préfecture des Côtes d?Armor.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 191m² à pledran
215 000 €