Réf. 9375 - NUE PROPRIETE - CAGNES-SUR-MER (06)
Haut potentiel… Située sur les Hauts de Cagnes, en position dominante dans un environnement de verdure, au calme absolu, néanmoins proche du centre ville et des commodités, avec une magnifique vue dégagée sur la mer, une agréable MAISON sur 3 niveaux, d’une surface de 220 m² sur son terrain arboré de 2 303 m², elle est composée de :
REZ-DE-CHAUSSEE : Duplex (avec grande mezzanine)
• Une cuisine aménagée ouverte,
• Double séjour, salle à manger / salon avec cheminée,
• Deux chambres,
• Une salle de bains avec wc,
• Un cellier,
• Une terrasse vue mer.
REZ-DE-JARDIN :
• Deux 2 pièces avec accès indépendants et terrasses vue mer
Sols : tomettes et parquet
Superficie habitable : 220 m² sur terrain de 2 303 m²
Chauffage électrique + cheminée et eau chaude par cumulus
- 3 stationnements intérieur
- Un GARAGE fermé juste au-dessus de la maison
N.B. : Reliée tout à l’égout, abris de jardin, poutres apparentes,
sans vis-à-vis
COMPTANT 645 000 euros HAI sans rente
Occupé 2 têtes : 78 ans (H) et 81 ans (D)
Valeur Vénale : 950 000 euros
Taxe foncière : 1 600 euros dont 460 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Haut potentiel… Située sur les Hauts de Cagnes, en position dominante dans un environnement de verdure, au calme absolu, néanmoins proche du centre ville et des commodités, avec une magnifique vue dégagée sur la mer, une agréable MAISON sur 3 niveaux, d’une surface de 220 m² sur son terrain arboré de 2 303 m², elle est composée de :
REZ-DE-CHAUSSEE : Duplex (avec grande mezzanine)
• Une cuisine aménagée ouverte,
• Double séjour, salle à manger / salon avec cheminée,
• Deux chambres,
• Une salle de bains avec wc,
• Un cellier,
• Une terrasse vue mer.
REZ-DE-JARDIN :
• Deux 2 pièces avec accès indépendants et terrasses vue mer
Sols : tomettes et parquet
Superficie habitable : 220 m² sur terrain de 2 303 m²
Chauffage électrique + cheminée et eau chaude par cumulus
- 3 stationnements intérieur
- Un GARAGE fermé juste au-dessus de la maison
N.B. : Reliée tout à l’égout, abris de jardin, poutres apparentes,
sans vis-à-vis
COMPTANT 645 000 euros HAI sans rente
Occupé 2 têtes : 78 ans (H) et 81 ans (D)
Valeur Vénale : 950 000 euros
Taxe foncière : 1 600 euros dont 460 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9375
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9375 - nue propriete - cagnes-sur-mer (06)
950 000 €