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C'est dans une résidence de standing (1999), bien entretenue que nous vous offrons l'opportunité de saisir ce jolie 1 pièce de 30,53 mètres carrés + 8,16 de balcon en étage avec ascenseur en investissement locatif sécurisé et garantie.
Les +++ :
- Sa localisation privilégiée et résidentielle (6, boulevard Jean-Sébastien Bach) ;
- Sa luminosité et vue sur le Parc de l'Orangerie ;
- Son extérieur ;
- L'investissement en lui-même : aucune gestion locative à gérer, travaux à réaliser et charges de copropriété attractives) ;
- L'exploitant, l'hôtellerie qui est en place depuis l'année 2000.
Le bien est vendu selon l'état locatif actuel (1 274,64 HT / trimestre).
A saisir
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.00 et 566.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les +++ :
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- Sa luminosité et vue sur le Parc de l'Orangerie ;
- Son extérieur ;
- L'investissement en lui-même : aucune gestion locative à gérer, travaux à réaliser et charges de copropriété attractives) ;
- L'exploitant, l'hôtellerie qui est en place depuis l'année 2000.
Le bien est vendu selon l'état locatif actuel (1 274,64 HT / trimestre).
A saisir
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.00 et 566.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1938-MAISONETREVE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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