Vente : riedisheim appartement 75 m²

Profitez d'une adresse au cœur de Riedisheim pour habiter ou investir.
A vendre appartement, dernier étage, de 4 pièces 75 m² situé dans une résidence avec ascenseur datant de 1975 au centre de RIEDISHEIM.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour de plus de 27 m², d'un dégagement mènant aux 2 belles chambres avec dressings intégrés, l'une de 13,20 m² et l'autre de 11,50 m², d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé.
Le dégagement et le hall d'entrée sont dotés de placards.
L'appartement qui est traversant bénéficie de 2 balcons, l'un situé au niveau de la salle à manger et l'autre au niveau de la cuisine.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les sols en parquet véritable. Le chauffage est collectif au fuel et la production de l'eau chaude est individuelle.
Actuellement l'appartement est occupé par une locataire dont le bail a été signé le 15 août 2019, d'une durée de 3 ans renouvelable. Le montant de son loyer hors charge est de 455€ et le montant des charges récupérables de 150€ sous forme d'une provision mensuelle avec une régularisation annuelle.
Ce grand et lumineux 4 pièces est vendu avec une cave en sous-sol. Facilité de stationnement aux alentours ou de location de garages.
Il est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 259 kWh/m²/an et 55 Kg CO2/m²/an. investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 99000€ €. Date de fin de bail : le 14 /08/2025. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence agence : 18028