Maison 130m² à saint-martin-au-laert

A VENDRE en EXCLUSIVITE - Saint-Martin-lez-Tatinghem, sur un emplacement très convoité aux portes de Saint-Omer : Maison individuelle récente de 130 m², construite en 2001 sur une parcelle de près de 500 m². Ce bien offre une très bonne performance énergétique. Il regroupe les avantages de la vie urbaine, très proche des commerces et du centre ville, tout en offrant le calme d'une rue peu fréquentée. Cette maison présente :
Au rez-de-chaussée: L'entrée desservant une jolie pièce de vie de 34 m² avec vue sur la terrasse et le jardin, une chambre ou un bureau, une cuisine de 11 m², un cellier et toilettes séparées .
A l'étage sur dalle béton : 3 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain de 12 m² (douche, baignoire, meuble vasque, toilettes) et buanderie.
A l'extérieur: une terrasse récente de 30 m² carrelée, abri de jardin sur dalle béton, un terrain entièrement clos avec portail et un carport.
Les atouts de cette maison, en plus de son emplacement exceptionnel : Terrasse récente, belle exposition sud et une chambre au rez-de-chaussée.

Menuiseries PVC, double vitrage. Volets roulants. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 890 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.295 euros. Réf. 2427OP. Prix : 337.500 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : [Coordonnées masquées].
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I au [Coordonnées masquées].



Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-jardin-saintomer-saint-martin-lez-tatinghem,VM2851

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 890.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]