Longere en pierres secteur de lannion

Belle opportunité, située au calme dans une impasse, en plein bourg de campagne, proche de l'école, de l'arrêt de bus, des axes routiers, 7 mn de la gare de Lannion, 15 mn de la mer, cette longère en pierres rénovée, pleine de charme , fonctionnelle et lumineuse est composée d'une habitation principale et d'un duplex dans le prolongement de la longère avec possibilité de vie de plain pied sur une parcelle clôturée de 1 984 m² dont une partie est constructible. L'habitation principale est composée au rez- de -chaussée d'une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur la pièce de vie avec sa cheminée en granit et son mur en pierres apparentes donnant sur la terrasse plein sud, une chambre avec placards, salle de bains et wc indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec wc indépendant avec lavabo. Le duplex avec accès indépendant peut facilement être remodifié en accès par l'intérieur. Il comprend au rez de chaussée une pièce de vie, une salle d'eau, wc. A l'étage, une chambre mansardée. Petit garage indépendant. Tout à l'égout conforme. Eligible à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ARZUL,EI, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ARZUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 536 589 - Saint-Brieuc.