EN EXCLUSIVITE chez L'Adresse Malzéville ! Studio idéal pour un investissement locatif, est actuellement loué. Notre agence vous propose ce bien en rez de chaussée d'une copropriété au calme dans une rue piétonne. Il est idéalement situé, à deux pas du coeur de Malzéville et des portes de Nancy (15 minutes à pied du Parc de la Pépinière). Vous retrouverez des transports en communs, des commerces de proximités ainsi que toutes commodités. Il est composé d'une pièce à vivre rénové donnant sur une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le Studio dispose également d'une Cave. Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Ce logement à une consommation énergétique moyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez à nous contacter. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 507 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 507 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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