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Vente maison la roquette sur var 4 pièces 127 m2
— Nice 06200 —
610 000 €
127 m² / 3 250 m²
4 pièces
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LA ROQUETTE SUR VAR à seulement 29 minutes de l'aéroport de Nice Belle Maison individuelle de 127 m2 en très bon état général + 40m2 de garage sur une parcelle de 3205m2. Cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein Ouest. Actuellement composée d'un hall d'entrée distribuant au 1er niveau un très grand séjour de 50 M² (avec cheminée) très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition OUEST donnant sur une vaste terrasse, une grande cuisine indépendante (pouvant être transformée en 3e chambre), une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement avec de nombreux placards. A l'étage se trouvent une chambre avec une magnifique vue sur toute la vallée du var jusqu'à la mer et une salle de douches avec WC. La parcelle de 3205 M² est constituée de plusieurs planches avec de nombreux arbres dont 36 oliviers. Une piscine hors-sol est accolée au 1er niveau de la maison. Venez découvrir par vous même l'énorme potentiel de cette maison. Contactez Maxime au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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