HOSSEGOR -
La villa HELENA bénéficie d'une situation rare sur ce secteur.
Edifiée sur un parc de 2000 m2 piscinable, cette magnifique demeure des années 30, dévoile des volumes généreux et un charme intemporel.
Cette ravissante propriété offre une superficie d'environ 300 m2, parsemée de charme et d'élégance, elle ravira les amoureux de calme et d'espace.
Répartie sur 2 niveaux, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, 4 salles d'eau et bains. Le rez-de-jardin a lui été transfomé en bureaux.
Situé dans un cadre boisé préservant l'intimité, à proximité du centre-ville, du lac et de l'océan, permet un accés à pied à toutes les commodités.
Une fois rénovée, la villa HELENA retrouvera le charme et le prestige qu'elle mérite.
Un déclaration préalable accèptée par la mairie d'Hossegor pour un projet de rénovation totale avec piscine peut être fourni par le vendeur.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loic Le Guen - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La villa HELENA bénéficie d'une situation rare sur ce secteur.
Edifiée sur un parc de 2000 m2 piscinable, cette magnifique demeure des années 30, dévoile des volumes généreux et un charme intemporel.
Cette ravissante propriété offre une superficie d'environ 300 m2, parsemée de charme et d'élégance, elle ravira les amoureux de calme et d'espace.
Répartie sur 2 niveaux, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, 4 salles d'eau et bains. Le rez-de-jardin a lui été transfomé en bureaux.
Situé dans un cadre boisé préservant l'intimité, à proximité du centre-ville, du lac et de l'océan, permet un accés à pied à toutes les commodités.
Une fois rénovée, la villa HELENA retrouvera le charme et le prestige qu'elle mérite.
Un déclaration préalable accèptée par la mairie d'Hossegor pour un projet de rénovation totale avec piscine peut être fourni par le vendeur.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loic Le Guen - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa helena
4 680 000 €