Cc magnifique hôtel fermé de centre ville

CC 323 - Dans une ville thermale d'Auvergne, très bel hôtel (fermé) de centre ville avec jardin sur une parcelle cadastrale de 1040 m2. Le bâtiment principal se compose comme suit :
Au sous-sol : entrée directe de l'extérieur, salle de stockage, conserverie, chaufferie, cuisine et arrière-cuisine, réserve, local technique ; buanderie.
Au rez-de-chaussée : une entrée principale, trois salons, office, réception, bureau, salle d'archives, une véranda donnant accès au sous-sol et un espace wc. Accès direct à une terrasse et au jardin.
Au premier étage : neuf chambres. Au deuxième étage : sept chambres. Au troisiéme étage : six chambres. Au quatrième étage : sept chambres. Toutes ces chambres ont chacune une salle d'eau et wc. Un ascenseur dessert tous les étages. Combles au dessus. Dans le jardin arboré, un bâtiment composé de six chambres avec chacune une salle d'eau wc et petite terrasse. Soit un total de 35 chambres.
Cet ensemble peut être aménagé à sa convenance. Important : actuellement un permis de construire avec aménagement de différents appartements est disponible moyenant indemnité pour le reprendre.
Le prix de vente de l'ensemble est de 624000€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www; georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com