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Appartement t2 immeuble de standing idealement situe perier prado
— Marseille 13008 —
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Haddah BOUTABA vous propose ce bien :
A SAISIR !!
Bel appartement idéalement situé à 2 pas du Metro Perier, proche du centre commercial du Prado et des plages.
Situé au Rez De Chaussée d'un immeuble de standing des années 2000, de 7 étages, très bien entretenu.
Type 2 de 47m2 environ bien distribués + terrasse fermée de 9m2 avec jardinières, accessible par la pièce principale et la chambre.
La cuisine peut très facilement s'ouvrir sur le salon poiur obtenir une vaste pièce à vivre de 28m2.
Proposé avec une place de stationnement.
Ideal primo accedant ou investisseur !
A voir d'urgence !
Charges menseulles 70€, Taxe foncière 1199€
Les + : situation, agencement, terrasse, immeuble de bon standing
Les - : cuisine et salle de bains pourraient être modernisés\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: MB0575001611
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 000 €