Nichée sur les hauteurs, sans vis à vis ni quelconque nuisance, et à 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette jolie longère attend la dernière touche qui saura dévoiler tout son potentiel.
Au bout d'une allée, cachée dans un écrin de verdure avec une vue époustouflante, vous serez charmés par le cadre bucolique de cette propriété de près de 24 000 m2. La maison en pierre de 115 m2 est composée de 4 chambres, cuisine, salon, salle à manger et toilettes. Côté confort, les menuiseries récentes sont en aluminium, le chauffage central au bois et l'assainissement collectif. Une cave complète ce bien. En extérieur, vous trouverez une belle grange ouverte de 80 m2 ainsi qu'un grand garage. Une piscine hors sol de 4,6m X 7 m vous ravira l'été. L'installation actuelle de deux paddoks ainsi que d'un rond de longe pourra combler les amoureux de chevaux.
Un rafraîchissement au niveau de la maison est à prévoir, le gros oeuvre étant en très bon état.
Idéalement placée entre Bergerac et Villeneuve sur Lot, vous trouverez au sein de cette petite commune dynamique, école primaire et collège privé.
A découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au bout d'une allée, cachée dans un écrin de verdure avec une vue époustouflante, vous serez charmés par le cadre bucolique de cette propriété de près de 24 000 m2. La maison en pierre de 115 m2 est composée de 4 chambres, cuisine, salon, salle à manger et toilettes. Côté confort, les menuiseries récentes sont en aluminium, le chauffage central au bois et l'assainissement collectif. Une cave complète ce bien. En extérieur, vous trouverez une belle grange ouverte de 80 m2 ainsi qu'un grand garage. Une piscine hors sol de 4,6m X 7 m vous ravira l'été. L'installation actuelle de deux paddoks ainsi que d'un rond de longe pourra combler les amoureux de chevaux.
Un rafraîchissement au niveau de la maison est à prévoir, le gros oeuvre étant en très bon état.
Idéalement placée entre Bergerac et Villeneuve sur Lot, vous trouverez au sein de cette petite commune dynamique, école primaire et collège privé.
A découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison : longère en pierre
169 000 €