Les agences ORPI CALAIS vous présentent cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Guines, à deux pas de toutes les commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée : Un T1 de 35 m² avec cuisine indépendante.
1er étage : Un T1 de 19 m².
Travaux à prévoir, offrant un potentiel à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité.
Emplacement :
À seulement 12 minutes d'Ardres
À 20 minutes de Calais
À 15 minutes de Coquelles
À 20 minutes de Wissant
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou directement Nathan au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8079
Composition :
Rez-de-chaussée : Un T1 de 35 m² avec cuisine indépendante.
1er étage : Un T1 de 19 m².
Travaux à prévoir, offrant un potentiel à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité.
Emplacement :
À seulement 12 minutes d'Ardres
À 20 minutes de Calais
À 15 minutes de Coquelles
À 20 minutes de Wissant
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou directement Nathan au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8079
Référence: NSGL-9E7-PDI
Honoraires d'agence de 50% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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à vendre – immeuble de rapport à guines (62340)
100 000 €