479 000 €
220 m² / 980 m²
9 pièces
Située à St Géniès de Comolas entre Avignon et Orange (20 minutes) et à proximité de tous les sites touristiques de cette belle région, cette maison offre tellement d'opportunités!
Elle est constituée de 2 habitations ; la première de 142 m2 comporte une belle véranda, une entrée spacieuse desservant le salon/salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et complétée par son coin repas, 3 chambres, une salle de bain et WC. A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale (salle de bain et dressing) avec terrasse privative.
La seconde habitation, entièrement de plain pied, possède une entrée , une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain, WC ; elle s'ouvre sur l'espace piscine par une grande baie vitrée; Bel ensemble chaleureux et confortable!
Les particularités de cette maison sont variées : grand sous sol de 136m2 composé de caves, atelier, garage. Mais également un grand garage en rez de jardin, des combles aménagés, une belle piscine et son espace barbecue convivial et ombragé.
Pas de travaux à prévoir, l'état est impeccable!
Nous attendons votre appel pour une visite...
Référence agence : 4523
Elle est constituée de 2 habitations ; la première de 142 m2 comporte une belle véranda, une entrée spacieuse desservant le salon/salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et complétée par son coin repas, 3 chambres, une salle de bain et WC. A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale (salle de bain et dressing) avec terrasse privative.
La seconde habitation, entièrement de plain pied, possède une entrée , une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain, WC ; elle s'ouvre sur l'espace piscine par une grande baie vitrée; Bel ensemble chaleureux et confortable!
Les particularités de cette maison sont variées : grand sous sol de 136m2 composé de caves, atelier, garage. Mais également un grand garage en rez de jardin, des combles aménagés, une belle piscine et son espace barbecue convivial et ombragé.
Pas de travaux à prévoir, l'état est impeccable!
Nous attendons votre appel pour une visite...
Référence agence : 4523
Référence: 6S4Q-PY0-LH5
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m2, 6 ch sur 980m2 de terrain piscine
479 000 €