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Hotel particulier du xix éme centre ville
— Ales 30100 —
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Hotel particulier à Alès du XIX éme siècle rarement disponible à la vente situé dans l'hyper centre de la ville à proximité de toutes les commodités , commerces , gare sncf (4h de Paris ) , écoles , grands axes, sur plus de 316 m2 habitables pour un total de 506 m2 de surfaces utiles, cette élegante demeure alésienne se trouve dans un quartier calme et résidentiel, nichée dans une rue calme à l'abri des regards, cette magnifique propriété bénéficie d'un jardin ensoleillé, arboré ainsi que de nombreuses terrasses.Dans un parfait état de conservation, rénové avec materiaux de standing , peintures et boiseries de qualités , pour y apporter tout le confort moderne, cet ensemble immobilier est un véritable produit d'exception.La maison dispose de superbes pièces de reception, salle à manger, salon , bureaux, cinq chambres, deux cuisines et trois salles d'eau, salle de jeux et terrasse solarium.Le tout permetant d'y établir son activité professionnelle , un projet afin de receptioner de nombreux hotes ou simplement une vie de famille paisible et confortable.Un sous sol complet et un garage complète l'ensemble.Idéal pour les amoureux des demeures de caractères.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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