82 000 €
82 m² / 438 m²
4 pièces
Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 82 m² à vendre, située à Aubigny-sur-Nère, à deux pas du supermarché, pour un quotidien pratique et agréable. L'entrée avec placards intégrés vous accueille et vous mène vers un séjour/salle à manger lumineux, offrant un espace convivial et spacieux. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC séparé se trouve également à ce niveau. A l'étage, trois chambres dont deux avec placards vous offriront tout le confort nécessaire. Une salle d'eau complète cet étage. Un garage extérieur ainsi qu'un terrain clos de 438 m² viennent agrémenter ce bien, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services. Venez la découvrir ! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison aubigny sur nere 4 pièce(s) 82 m2
82 000 €