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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 117m² à anzin
— Anzin 59410 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cet immeuble rénové, idéalement conçu pour la colocation, situé dans la commune d'Anzin.
Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable, cet immeuble est déjà loué, générant un revenu mensuel de 2 090 €, avec des charges mensuelles s’élevant environ à 450 €.
Caractéristiques de l'immeuble :
L'immeuble se compose de six chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau (douche, toilette, lavabo).
Les quatre autres chambres bénéficient de deux toilettes et deux douches partagées.
Espaces communs :
Une cuisine équipée, un séjour convivial, une terrasse agréable et un petit jardin viennent compléter ce bien, offrant aux locataires un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Localisation privilégiée : Situé à seulement 2 minutes à pied du tramway, qui dessert la gare de Valenciennes en 5 minutes, l’Université du Mont-Houy, L’école Rubika accéssible à pied se trouve à 15 minutes
Points forts de l’immeuble :
L’immeuble est déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate et des revenus réguliers.
Emplacement stratégique : Proche des transports en commun (tramway, bus, navettes), la localisation est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs.
Confort moderne : Chambres rénovées avec salles d'eau privatives pour certaines, espaces communs bien aménagés.
Pourquoi investir à Anzin ?
La commune d'Anzin, voisine de Valenciennes, bénéficie d'une situation géographique stratégique au cœur de la métropole valenciennoise.
Anzin est une ville en plein essor, profitant d’un riche patrimoine industriel et d’une forte demande locative, notamment grâce à la proximité des pôles universitaires et du centre-ville de Valenciennes. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, attirant aussi bien les étudiants que les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable, cet immeuble est déjà loué, générant un revenu mensuel de 2 090 €, avec des charges mensuelles s’élevant environ à 450 €.
Caractéristiques de l'immeuble :
L'immeuble se compose de six chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau (douche, toilette, lavabo).
Les quatre autres chambres bénéficient de deux toilettes et deux douches partagées.
Espaces communs :
Une cuisine équipée, un séjour convivial, une terrasse agréable et un petit jardin viennent compléter ce bien, offrant aux locataires un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Localisation privilégiée : Situé à seulement 2 minutes à pied du tramway, qui dessert la gare de Valenciennes en 5 minutes, l’Université du Mont-Houy, L’école Rubika accéssible à pied se trouve à 15 minutes
Points forts de l’immeuble :
L’immeuble est déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate et des revenus réguliers.
Emplacement stratégique : Proche des transports en commun (tramway, bus, navettes), la localisation est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs.
Confort moderne : Chambres rénovées avec salles d'eau privatives pour certaines, espaces communs bien aménagés.
Pourquoi investir à Anzin ?
La commune d'Anzin, voisine de Valenciennes, bénéficie d'une situation géographique stratégique au cœur de la métropole valenciennoise.
Anzin est une ville en plein essor, profitant d’un riche patrimoine industriel et d’une forte demande locative, notamment grâce à la proximité des pôles universitaires et du centre-ville de Valenciennes. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, attirant aussi bien les étudiants que les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 117m² à anzin
238 000 €