En exclusivité. Dans un cadre naturel au cœur d'une pinède au calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 1998, offrant une vue panoramique et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 110 m2, elle est implantée sur un terrain arboré de 1155 m2, avec une piscine de 5x10 mètres entourée d'une vaste terrasse en bois de 126 m2.
Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse de 80 m2 grâce à plusieurs baies vitrées. Elle dispose également de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier.
Un sous-sol de 10 m2 ainsi qu'un abri de jardin de 12 m2 complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 820 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en mars 2024 : entre 960 € et 1380 € par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse de 80 m2 grâce à plusieurs baies vitrées. Elle dispose également de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier.
Un sous-sol de 10 m2 ainsi qu'un abri de jardin de 12 m2 complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 820 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en mars 2024 : entre 960 € et 1380 € par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en bois au cœur de la pinède
848 000 €