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Au sein d'une copropriété en bon état, récemment ravalée et sécurisée, se situe un appartement de 5 pièces en avant dernier étage, au calme absolu, hyper lumineux avec une vue panoramique sur toute la ville de Nice et la mer.
La configuration de l'appartement comprend une entrée donnant accès à une cuisine indépendante équipée d'un cellier, deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, un WC indépendant et un spacieux séjour donnant sur une terrasse d'angle.
La seconde partie de l'appartement comprend deux chambres avec terrasses, une seconde cuisine avec cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est pourvu d'un parking, d'un box et de deux caves, complétant ainsi les commodités associées à cette propriété.
Il est à noter que l'appartement nécessite une rénovation. Par ailleurs, il est envisageable de diviser l'unité en deux appartements distincts, offrant une possibilité d'aménagement flexible selon les besoins et les préférences des futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr
La configuration de l'appartement comprend une entrée donnant accès à une cuisine indépendante équipée d'un cellier, deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, un WC indépendant et un spacieux séjour donnant sur une terrasse d'angle.
La seconde partie de l'appartement comprend deux chambres avec terrasses, une seconde cuisine avec cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est pourvu d'un parking, d'un box et de deux caves, complétant ainsi les commodités associées à cette propriété.
Il est à noter que l'appartement nécessite une rénovation. Par ailleurs, il est envisageable de diviser l'unité en deux appartements distincts, offrant une possibilité d'aménagement flexible selon les besoins et les préférences des futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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