L'AGENCE Baudoin vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Nogent Le Roi, commerces et écoles à pied, et à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF de Maintenon, assurant une liaison rapide vers Paris en 50 minutes .
Ce charmant F2 de 52m2 vous invite à un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, découvrez un espace dressing; la pièce de vie de 30m2 environ offre une atmosphère conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec bar dînatoire, ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Une chambre de 10m2 avec son propre dressing, une salle de bains, et un wc séparé complètent l'ensemble.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisée.
Les menuiseries en PVC double vitrage et la chaudière gaz de ville neuve assurent une isolation efficace et une ambiance chaleureuse.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit bijou immobilier.
Locataire en place, loyer actuel 600€ hors charges.
Ce charmant F2 de 52m2 vous invite à un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, découvrez un espace dressing; la pièce de vie de 30m2 environ offre une atmosphère conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec bar dînatoire, ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Une chambre de 10m2 avec son propre dressing, une salle de bains, et un wc séparé complètent l'ensemble.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisée.
Les menuiseries en PVC double vitrage et la chaudière gaz de ville neuve assurent une isolation efficace et une ambiance chaleureuse.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit bijou immobilier.
Locataire en place, loyer actuel 600€ hors charges.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Joli appartement f2, nogent le roi centre, place de parking privative !
108 000 €