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Exclusivite' menton !! - coquet studio avec mezzanine et vue panoramique mer/ville
— Menton 06500 —
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MENTON QUARTIER HISTORIQUE/VIEUX PORT - Dans une typique maison mentonnaise idéalement située face à la mer et à deux pas de la rue piétonne, nous vous proposons à la vente un charmant studio d'une superficie de 35,29 m² (26.30 m² Loi Carrez). Hyper lumineux grâce à son orientation sud et sud-ouest, cet appartement jouit d'une splendide vue panoramique. Composé de: séjour avec cuisine équipée, salle de douche avec WC et chambre en mezzanine avec velux. Cave commune pour vélos ou autre au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Idéal résidence secondaire ou investisseurs!
DPE classe d'énergie "G". Ce sera suffisant d'installer une pompe à chaleur pour remonter de plusieurs classes d'énergie.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
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Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
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Référence: 4402
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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219 000 €