Dossier no 1072 - Mandat no 1073
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Découvrez cette charmante maison de campagne avec studio indépendant, entièrement rénovée, proposée au prix de 103 550 € frais d'agence inclus.
La maison se compose de :
Grande pièce de vie d’environ 45 m2 avec un pan de murs en pierres apparentes, offrant un charme authentique, et une cuisine ouverte
Salon spacieux d’environ 36 m2, anciennement une boutique, apportant une belle luminosité et un grand potentiel
Salle de bains complète au rez-de-chaussée (environ 10 m2), comprenant douche, baignoire et WC
À l'étage :
Chambre parentale d’environ 22 m2
Chambre avec cheminée décorative d’environ 15 m2
Chambre supplémentaire d’environ 14 m2
Au second étage :
Grenier aménageable à isoler, offrant un potentiel d’agrandissement
Studio indépendant :
Entrée séparée pour plus d’intimité
Pièce de vie d’environ 10 m2
Cuisine non équipée
Chambre avec salle d'eau et WC à l’étage
Autres dépendances et extérieur :
Cour privative d’environ 270 m2, accessible depuis la buanderie et la chaufferie
Cave voûtée d’environ 22 m2, idéale pour le stockage
Grange en face de la maison, comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grenier avec grande capacité de stockage
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage via une pompe à chaleur LG récente
Isolation d'une des façades de la maison
Maison équipée d’une alarme pour plus de sécurité
Terrain clôturé, avec portail et portillon, offrant à la fois une cour avant et une cour arrière.
Cette maison de campagne rénovée, offrant des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement, est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Une belle opportunité à saisir !
Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
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La maison se compose de :
Grande pièce de vie d’environ 45 m2 avec un pan de murs en pierres apparentes, offrant un charme authentique, et une cuisine ouverte
Salon spacieux d’environ 36 m2, anciennement une boutique, apportant une belle luminosité et un grand potentiel
Salle de bains complète au rez-de-chaussée (environ 10 m2), comprenant douche, baignoire et WC
À l'étage :
Chambre parentale d’environ 22 m2
Chambre avec cheminée décorative d’environ 15 m2
Chambre supplémentaire d’environ 14 m2
Au second étage :
Grenier aménageable à isoler, offrant un potentiel d’agrandissement
Studio indépendant :
Entrée séparée pour plus d’intimité
Pièce de vie d’environ 10 m2
Cuisine non équipée
Chambre avec salle d'eau et WC à l’étage
Autres dépendances et extérieur :
Cour privative d’environ 270 m2, accessible depuis la buanderie et la chaufferie
Cave voûtée d’environ 22 m2, idéale pour le stockage
Grange en face de la maison, comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grenier avec grande capacité de stockage
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage via une pompe à chaleur LG récente
Isolation d'une des façades de la maison
Maison équipée d’une alarme pour plus de sécurité
Terrain clôturé, avec portail et portillon, offrant à la fois une cour avant et une cour arrière.
Cette maison de campagne rénovée, offrant des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement, est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Une belle opportunité à saisir !
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Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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103 550 €