3F SEINE ET MARNE VEND à SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310). Un appartement T4 de 74,15 m² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. B143L-0068. Lot n°141.
Situé à 5 minutes à pied de la gare RER D, découvrez cet appartement au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur et offrant un espace de vie fonctionnel ainsi qu’un cadre de vie idéal.
Atouts supplémentaires :
• Grand balcon de 8,05 m²,
• Séjour lumineux et cuisine séparée avec cellier,
• Cave en sous-sol offrant un rangement supplémentaire.
DPE : E (291 KWh/m².an) – GES : E (63 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 2 070 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 238 lots (dont 74 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 4 130 €/an (eau chaude et chauffage inclus). Taxe Foncière : 1 300 €.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
PRIX DE VENTE : 142 190 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Situé à 5 minutes à pied de la gare RER D, découvrez cet appartement au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur et offrant un espace de vie fonctionnel ainsi qu’un cadre de vie idéal.
Atouts supplémentaires :
• Grand balcon de 8,05 m²,
• Séjour lumineux et cuisine séparée avec cellier,
• Cave en sous-sol offrant un rangement supplémentaire.
DPE : E (291 KWh/m².an) – GES : E (63 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 2 070 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 238 lots (dont 74 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 4 130 €/an (eau chaude et chauffage inclus). Taxe Foncière : 1 300 €.
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PRIX DE VENTE : 142 190 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 77-18-016738
Bien en copropriété. Nombre de lots : 238.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunite - proximité de la gare rer d
142 190 €