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GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Menuiserie Borla
à La Penne-Sur-Huveaune
SILVA THIERRY
à Marseille-2e
Superbe t4/5, immense jardin/parc , cabot/sainte marguerite, 13009
— Marseille-9e 13009 —
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L'agence LAFORET 9 -ème, vous propose secteur : cabot/sainte marguerite, Marseille 9 -ème , un superbe appartement de type T4/5 , de 174 m2, entièrement rénové en 2020, avec des matériaux hors norme, prestations extrêmement soignées, ensemble repensé et redistribué de façon ingénieuse, situé en RDC d'un immeuble de 5 étages et plongeant sur un superbe parc/jardin "magique " de plus 500 m2, au charme indéniable. Immense séjour/cuisine de plus de 55 m2, la cuisine est un véritable lieu de vie et de convivialité , exceptionnellement équipée et agencée. Chacune des 3 chambres , possède sa propre salle de bain ou de douche , son propre dressing, l'agencement de chaque lieu de vie , est intelligemment pensé.. La résidence de standing est un véritable havre de paix , nombreux espaces verts, double accès a la résidence par portails électriques. Une cave et une place de parking numérotée, complètent ce bien. Idéal grande famille, ce bien saura vous séduire, pour cela , contacter : Bruno SEGALL au [Coordonnées masquées] agent indépendant RCS 423765700 Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.
Référence: 2259
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 4800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe t4/5, immense jardin/parc , cabot/sainte marguerite, 13009
599 000 €