Immeuble de rapport dieppe 4 lots

Exclusivité - Dieppe centre - entre port et plage - A vendre immeuble de rapport en briques de 3 lots, composé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée et 1er : Local commercial + un appartement comprenant : un bar de nuit de 126.27 m² au rdc , et un appartement de type F4 de 92 m² au 1er. Loyer 1475 euros HC. (Bail de 2016) - Au deuxième étage droite : Appartement de type F2 de 48,34 m² comprenant entrée sur séjour salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC. Loué 461 euros HC. (Bail de 2021) - Au deuxième étage gauche : Appartement en duplex de type F3 de 42,65 m² comprenant entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte. Au dessus : palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Loué 415 euros HC. (Bail de 2021). Chauffage et eau individuels. Rapport annuel brut 28 212 euros. Taxe foncière 6738 euros - 3851 euros (pris en charge par le local) et - 1129 euros (ordures ménagères), reste donc à charge 1758 euros. A 200 m de la mer et 50 m du port de plaisance. (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien vous est proposé par l'agence Join Immobilier à Dieppe, 69 rue de la Barre 76200. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 384 euros.