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Appartement 30m² à vaux-sur-mer
— Vaux-Sur-Mer 17640 —
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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC LOGGIA
Emilie MARECHAL est heureuse de vous présenter ce petit coin de paradis de 30m² situé à VAUX SUR MER (17640), à 500m de la plage prisée de Pontaillac.
Son charmant intérieur balnéaire est bien agencé puisque vous disposez d'un espace de vie confortable et fonctionnel pourvu d'une kitchenette et d'une chambre en mezzanine.
Vous serez séduit par sa loggia ensoleillée qui vous garantira un gain de confort et d'espace supplémentaire.
Ce duplex se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec piscine, pour votre plus grand bonheur en saison.
Tout est prévu pour votre véhicule : cet appartement dispose d'une place de parking, véritable atout dans cette région prisée.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité intéressante.
On trouve l'École Primaire Vaux Sur Mer dans la commune. Niveau transports en commun, il y a les gares Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 11 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une boucherie charcuterie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre chez vous à deux pas de l'océan, dans l'une des destinations les plus prisées des vacanciers. Contactez moi.
Vidéos disponibles sur demande.
Emilie MARECHAL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Emilie MARECHAL est heureuse de vous présenter ce petit coin de paradis de 30m² situé à VAUX SUR MER (17640), à 500m de la plage prisée de Pontaillac.
Son charmant intérieur balnéaire est bien agencé puisque vous disposez d'un espace de vie confortable et fonctionnel pourvu d'une kitchenette et d'une chambre en mezzanine.
Vous serez séduit par sa loggia ensoleillée qui vous garantira un gain de confort et d'espace supplémentaire.
Ce duplex se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec piscine, pour votre plus grand bonheur en saison.
Tout est prévu pour votre véhicule : cet appartement dispose d'une place de parking, véritable atout dans cette région prisée.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité intéressante.
On trouve l'École Primaire Vaux Sur Mer dans la commune. Niveau transports en commun, il y a les gares Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 11 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une boucherie charcuterie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre chez vous à deux pas de l'océan, dans l'une des destinations les plus prisées des vacanciers. Contactez moi.
Vidéos disponibles sur demande.
Emilie MARECHAL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1374
Bien en copropriété. Nombre de lots : 184. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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