Maison t4 de 125 m2 - centre ville - jardin

L'agence Findhouse consulting vous propose cette maison de village T4 de 125 m2 habitables, mitoyenne sur 2 cotés, avec jardin, l'ensemble sur une parcelle clôturée de 237 m2.
Cette maison est composée au RDC d'une entrée sur un long couloir distribuant un salon avec cheminée, une cuisine séparée semi- équipée, un second salon ou chambre de 18 M2, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie/ cellier. Accès au jardin fleuri et intimiste.
Au 1er étage, une chambre de 17 M2 et 2 chambres en enfilade (possibilité de créer une grande chambre), un point d'eau avec lavabo.
Au dernier niveau, un grenier de 35 m2 isolé sous le toit.
Equipements : Parquets, cheminée, menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs électriques, chauffe-eau,...
Rafraichisement/modernisation de l'ensemble à prévoir + cuisine à aménager.
Assainissement raccordement au tout-à-l'égout.
Accès aux commodités immédiat, écoles, commerces, médecins...
Taxe foncière : 650 €
DPE réalisé le 25/04/2023 : consommation énergétique en D (199 kW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 kgcO2/an/m2). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1439 € et 1947 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge aquéreur.
Prix de vente HAI : 126 000 €
Honoraires agence : 8 000 € TTC (7% du prix de vente hors honoraires).
Prix de vente hors honoraires : 118 000 €.
IDEAL FAMILLE / INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT
Contact Carol Niewidziala.