A VENDRE FLAYOSC, Maison contemporaine récente de plain pied d'environ 120 m², idéalement située à 2 km du village, au calme dans un quartier résidentiel prisé. Le terrain de 1364 m² joliment arboré et agrémenté d'une quarantaine d'oliviers, offre un cadre enchanteur. La villa se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une chaufferie, une master suite de plus de 30 m², et deux suites équipées de salles d'eau, WC, kitchenettes et terrasses privatives avec un accès indépendant pour une activité de gîte. Le patio, le jacuzzi (traitement au sel), les différents espaces détente et les terrasses invitent à la détente. Un double garage avec toit plat d'environ 58 m² avec mezzanine complète ce tableau idyllique. Alarme, climatisation réversible, plancher chauffant rafraichissant par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (autoconsommation), eau chaude thermique, double vitrage aluminium, volets aluminium électriques double lames isolées, baies vitrées et fenêtres panoramiques en verre SP10 haute sécurité, puit, fosse septique aux normes et possibilité de construire une piscine. Des prestations haut de gamme pour un cadre de vie exceptionnel! Lien vers la vidéo : https://youtu.be/IAWQ25kZTMI?si=EbPkbdFh7M7mjXcf Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre flayosc, maison contemporaine récente d'environ 120 m² avec 3 suites parentales, double garage et jacuzzi
583 000 €