Appartement 80m² à strasbourg

ORANGERIE-Duplex 3/4 pièces -immeuble 1920 - Original, au calme et au soleil
Strasbourg Orangerie duplex 3/4 Pièces 80,86 m² Carrez -98,65 m² au sol -
Au 4° et 5° étage avec ascenseur -très lumineux et très ensoleillé , belles vues -
Rue calme en sens unique, peu empruntée-
A proximité : Parc de l'orangerie à 2 pas , marché Bd de la Marne , supermarchés, écoles...-
Au 5° étage : Grand séjour-38 m² au sol /31 m² habitables avec -fenêtres donnant sur 2 rues . + une chambres à coucher-16 m² sol/11,31 m² habitables , wc séparé avec lave main -
Cuisine avec fenêtre, entièrement équipée ouverte sur séjour( que l'on pourrait séparer du séjour-
Au 6° étage : une grande chambre à coucher 16 m²au sol/ 11,31 m² habitables et une salle de bains avec fenêtre -
Au sous-sol une cave individuelle de 9 m²-
Chauffage et eau chaude individuel au gaz -

Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immobilière des Rohan Strasbourg : Leila SAHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)