Dans un cadre paisible avec uen vue dégagée sur la pinède, découvrez cette lumineuse maison d'architecte construite en 1999. Orientée sud-ouest, elle offre une surface habitable d’environ 111 m2, le tout sur une parcelle arborée de 836 m2, agrémentée d'une piscine, d’un jacuzzi et de plusieurs terrasses en bois pour profiter pleinement de l’extérieur.
RDC : Hall d'entrée avec placard, séjour/cheminé ouvrant sur terrasse couverte, salle à manger, cuisine us équipée, buanderie, 2 chambres avec placards et balcon, salle d'eau et WC.
Etage : spacieuse suite parentale comprenant dressing et salle de bains donnant sur Loggia avec une belle vue sur la pinède
Garage au sous-sol, cave et place de stationnement extérieure
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 € TTC - Prix net vendeur 920 000 €
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en Février 2024 : entre 1160 € et 1650 € par An. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
RDC : Hall d'entrée avec placard, séjour/cheminé ouvrant sur terrasse couverte, salle à manger, cuisine us équipée, buanderie, 2 chambres avec placards et balcon, salle d'eau et WC.
Etage : spacieuse suite parentale comprenant dressing et salle de bains donnant sur Loggia avec une belle vue sur la pinède
Garage au sous-sol, cave et place de stationnement extérieure
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 € TTC - Prix net vendeur 920 000 €
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en Février 2024 : entre 1160 € et 1650 € par An. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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