Situé au cœur de Chaussin, cet immeuble offre une combinaison parfaite de résidence spacieuse et d'espace commercial, idéal pour ceux cherchant à investir dans une propriété polyvalente.
Description du bien :
Logement 3 chambres spacieuses
Pièce de vie lumineuse de 40 m2
Local commercial de 90 m2 (actuellement bar PMU) avec une réserve de 28 m2
Garage ouvert de 90 m2, offrant un espace de stationnement sécurisé
Caractéristiques clés :
L'ensemble est non dissociable, offrant une opportunité complète pour les investisseurs ou entrepreneurs.
Emplacement stratégique au cœur de Chaussin, assurant une visibilité maximale pour le commerce.
Résidence spacieuse parfaite pour une famille ou une location à long terme.
Points forts :
Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun.
Possibilités d'aménagement polyvalent pour le local commercial.
Garage spacieux idéal pour un atelier, un espace de stockage ou le stationnement de véhicules.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique à Chaussin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 612 372 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/mikael.thomas (réf. 555482 )
Description du bien :
Logement 3 chambres spacieuses
Pièce de vie lumineuse de 40 m2
Local commercial de 90 m2 (actuellement bar PMU) avec une réserve de 28 m2
Garage ouvert de 90 m2, offrant un espace de stationnement sécurisé
Caractéristiques clés :
L'ensemble est non dissociable, offrant une opportunité complète pour les investisseurs ou entrepreneurs.
Emplacement stratégique au cœur de Chaussin, assurant une visibilité maximale pour le commerce.
Résidence spacieuse parfaite pour une famille ou une location à long terme.
Points forts :
Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun.
Possibilités d'aménagement polyvalent pour le local commercial.
Garage spacieux idéal pour un atelier, un espace de stockage ou le stationnement de véhicules.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique à Chaussin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 612 372 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/mikael.thomas (réf. 555482 )
Référence: 830038416279
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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188 000 €