Maison - 4 pièces - 90 m²

Viager occupé avec rente - Maison occupée par une femme - BOURGES (18000)
Age de la vendeuse : Femme 69 ans
Bouquet : 35 800 €
Rente mensuelle : 110 €
Valeur vénale du bien : 120 000 €
Décote d'occupation : 70 912 € soit 59,09 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison à étage de type 4 de 90 m² avec garage sur un terrain de 348 m² situé sur la commune de Bourges !
Proche de toutes commodités !
Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : Un garage et un grand cellier.
- Au 1er étage : Une entrée, un salon/salle à manger de 35 m², une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
- Au 2ème étage : 3 chambres.
- Un terrain de 348 m².
Taxe foncière : 1 085 €.
Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Bourges, dans le département du Cher (18), proche de toutes commodités (médecin, boulangerie, super marché, restaurants, écoles, lycée, mairie,...), un arrêt de bus à moins de 10 m et à 4 km du centre-ville de Bourges.
Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.
Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr