Ensemble immobilier avec t2, t3 duplex et studio + garage 2 véhicules

Dans un quartier calme en centre-ville proche des commodités, maison de ville idéale pour une habitation principale avec revenus locatifs comprenant 3 biens.
T2 de 55 m², T3 duplex de 91 m² avec une belle terrasse de 27 m² et une partie aménagée en studio de 24 m² le tout avec un garage au rdc pour garer 2 véhicules de 36 m².

Au premier étage, vous trouverez un T2 de 51 m² environ loué 420€/mois hors charges, avec pièce à vivre de 28 m² environ, une cuisine ouverte, une grande chambre de 17.5 m² environ, une sdb avec cabine de douche et toilette séparé. Chauffage électrique.

Au 2ème et dernier étage, on trouve un duplex de 91 m² environ loué 555 € hors charges.
La partie basse se compose d’une pièce à vivre de 32 m² environ avec cuisine ouverte, toilette séparé, une grande chambre de 19.5 m² environ avec salle d’eau privative (douche et lavabo).

La partie haute possède également une grande chambre de 20.5 m² environ climatisée avec baignoire balnéo, toilette séparé, un coin détente servant de buanderie et une cuisine d’été qui donne sur une belle terrasse de 27 m² environ donnant sur les toits.

Ce logement est loué avec garage d'une superficie de 35 m² avec possibilité d'intégrer un deuxième véhicule.

Les plus de cet immeuble : double vitrage, compteurs d’eau et d’électricité séparés, toiture et façade en très bon état, volet roulant dans les chambres, chauffage central gaz sur le T3, VMC.

A visiter sans tarder !!! 178,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur