Rare à la vente résidence dans le quartier redon 13009 - t4/5 avce vue exceptionnelle sur le mont puget

COUP DE COEUR
SIGA Côté Sud vous propose son coup de cœur ce bel appartement un panorama d'exception sur les collines marseillaises. de type 4/5 de 111 m2 loi carrez situé dans une résidence de standing fermée et sécurisées
L'espace à vivre familial se trouve littéralement projeté au milieu de la nature grâce à une grande baie vitrée et à une ample terrasse depuis laquelle il vous sera possible de profiter du magnifique coucher de soleil sur le Mont Puget et du chant des cigales.
Le reste de l'appartement se compose : d'une cuisine fermée avec cellier, d'une salle d'eau, de trois chambres dont une parentale, d'un dressing et d'une salle de bain équipée avec baignoire et douche. De nombreux rangements viennent compléter ce bien qui ne présente aucune perte d'espace. Il est possible de récupérer une quatrième chambre. Cet appartement rare à la vente, au calme absolu, sans vis-à-vis et immergé en tout point au milieu de la végétation, a été parfaitement entretenu au cours des années. Le bien se compose de matériaux raffinés et seuls quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
La résidence, calme et arborée, d’une école et se situe à proximité de nombreux commerces, cabinets médicaux, etc….
Une cave et une place de parking privative viennent s’ajouter à cet appartement d’exception, très rare à la vente (résidence très recherchée).
Prix de vente : 445 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 138 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2640€ DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC 851[Coordonnées masquées] Carte Professionnelle no CPI 131[Coordonnées masquées]7164.