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T2 refait a neuf plein centre ville
— Annecy 74000 —
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Bel appartement de 43 M2en plein centre d'Annecy situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu comprenant une belle et agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, un hall spacieux avec grande penderie, une chambre, une salle de bains aménagée avec WC. L'APPARTEMENT A ETE ENTIEREMENT RENOVE EN 2019.
Cet appartement est à quelques minutes à pied de la gare, à une dizaine de minutes à pied du lac, bus et toutes commodités, restaurants, pratiquement au pied de l'immeuble.
Très lumineux, exposition Sud/Est, très calme, pas de bruit malgré sa situation au centre ville.
Est PREVU dans le prix une grande cave de 6 m2.
Possibilité d'un parking individuel sous l'immeuble fermé et sécurisé valaur 25 000 €
Chauffage et Eau Chaude Sanitaire collectifs , énergie Gaz.
Charges collectives + CHAUFFAGE et ECS : 1400 € Annuels
Taxe Foncière : 840€
Prix total yc le parking et la cave : 317 000 €
Bien proposé par Pablo Caraballo Machado , mandataire immobilier inscrit au RCAC d'Annecy numéro 901 810 127 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cet appartement est à quelques minutes à pied de la gare, à une dizaine de minutes à pied du lac, bus et toutes commodités, restaurants, pratiquement au pied de l'immeuble.
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Est PREVU dans le prix une grande cave de 6 m2.
Possibilité d'un parking individuel sous l'immeuble fermé et sécurisé valaur 25 000 €
Chauffage et Eau Chaude Sanitaire collectifs , énergie Gaz.
Charges collectives + CHAUFFAGE et ECS : 1400 € Annuels
Taxe Foncière : 840€
Prix total yc le parking et la cave : 317 000 €
Bien proposé par Pablo Caraballo Machado , mandataire immobilier inscrit au RCAC d'Annecy numéro 901 810 127 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 348
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 refait a neuf plein centre ville
292 000 €