227 900 €
117 m² / 420 m²
5 pièces
Idéal investisseurs ! Murs Commerciaux avec ses dépendances de 211m² + Maison de 117m² La maison se compose avec une entrée qui donne sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à granulés ainsi qu'un W.C, à l'étage on y retrouve 4 chambres, une SDB et un W.C. Côté commerce ( Boulangerie ), on y trouve la partie commerciale, une arrière boutique, un labo, une chambre froide ainsi qu'un fournil. Possibilité de faire un studio au dessus du commerce. Un garage double de 43m² avec portes électriques à télécommande ainsi qu'une cour viennent compléter cet ensemble. Ensemble actuellement en location sur un bail 3/6/9 avec un loyer de 1300 TTC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien Logre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515189306 - la rochelle.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Murs commerciaux + maison 4 chambres de 117m²
227 900 €