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Cannes californie - t3/t4 avec piscine
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Bienvenue à Cannes, dans le prestigieux quartier de La Californie, où notre agence immobilière vous présente cette résidence d'exception avec piscine.
Dans un environnement exclusif, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie incomparable. Niché au sein d'une résidence prisée, vous découvrirez un panorama exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, un parc centenaire aux essences méditerranéennes classées, ainsi qu'une somptueuse piscine, le tout surveillé par un gardien disponible 24h/24.
D'une surface habitable d'environ 118 m2, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 34m2 s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 22m2 offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'une loggia attenante. Deux chambres en suite, de 19m2 et 16m2, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complètent l'espace de vie. Profitez également des bienfaits d'un sauna et d'une buanderie.
Vous disposerez d'un confort absolu avec un parking extérieur et d'une cave pour répondre à vos besoins de rangement. Laissez-vous séduire par cet élégant appartement qui incarne le style de vie raffiné de la Côte d'Azur, et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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D'une surface habitable d'environ 118 m2, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 34m2 s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 22m2 offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'une loggia attenante. Deux chambres en suite, de 19m2 et 16m2, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complètent l'espace de vie. Profitez également des bienfaits d'un sauna et d'une buanderie.
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Référence: W204
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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