Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé
Loyer annuel HT :2 052,85 €
Charges générales de copropriété / an :199,00 €
Taxe foncière :336,00 €
Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032.
- Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail.
- Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40€ HT.
- Loyer variable réglé le 31/01 suivant.
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01.
Logement T2 de 27,53 m2, au rez-de-chaussée, comportant: un séjour, un WC, une salle de bains, une chambre.
Une terrasse de 6 m2 et une place de parking complètent ce bien.
La résidence trois étoiles a été construite en 2006 et comporte 70 logements, répartis en quinze hameaux de villas jumelées.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel [Coordonnées masquées]
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Loyer annuel HT :2 052,85 €
Charges générales de copropriété / an :199,00 €
Taxe foncière :336,00 €
Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032.
- Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail.
- Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40€ HT.
- Loyer variable réglé le 31/01 suivant.
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01.
Logement T2 de 27,53 m2, au rez-de-chaussée, comportant: un séjour, un WC, une salle de bains, une chambre.
Une terrasse de 6 m2 et une place de parking complètent ce bien.
La résidence trois étoiles a été construite en 2006 et comporte 70 logements, répartis en quinze hameaux de villas jumelées.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel [Coordonnées masquées]
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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