a vendre a saint mars de coutais au coeur de la nature, maison de 122 m2 qui ravira les amateurs de chasse ou les amoureux du calme. le bien comprend une entree, une spacieuse piece de vie avec cheminee, bibliotheque et une cuisine ouverte amenagee et equipee le tout d'une superficie de 65 m2. un degagement dessert deux chambres dont une de 21 m2, une salle d'eau, des wc. a l'etage, une mezzanine pouvant offrir une troisieme chambre. une grande terrasse enseoleillee offrant une vue sur parc arbore et sur le lac de grand lieu. attenant, un garage de 18 m2. une premiere dependance de 36 m2 avec cheminee, bureau, cave et une seconde dependance. le tout sur une parcelle de 9620 m2 environ. honoraires a charge acquereurs de 2,86 % ttc. une belle opportunite a decouvrir avec l'agence immo saint aignan de grand lieu - www.lagenceimmo44.fr
Référence: 1596
Honoraires d'agence de 3.73% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison avec dependances saint mars de coutais en pleine nature - 122 m2 - 5 pieces 2 chambres
347 500 €