Maison + gite 13 pièces 286m² avranches

Rare à la vente! Venez découvrir cette belle maison de caractère de 286m² idéalement située à proximité du centre ville d' Avranches et de toutes ses commodités tout en étant au calme absolu. Cette maison comprend une partie gite de 67m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC. L'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, salon avec mezzanine, salle d'eau, WC, entrée avec véranda ainsi qu'une arrière cuisine et cave. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un joli terrain de 3741m² au calme, clos et arboré avec dépendances et terrain de pétanque. Une partie du terrain est constructible. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3560 euros et 4880 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr